1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
メゾン烏山
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩11分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 51.31㎡の場合
相場
2,236万円
43.6万円/㎡
1,305
1,926
2,547
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,547万円
37.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン烏山
1,780万円（34.7万円/㎡）/ 1階 / 51.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,780万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 38.6万円 | 1階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2022/01/28 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.31㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | テイト烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2021/08/06 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2020/08/17 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2021/03/25 | サンハイツ烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 1,970万円 | 36.2万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/25 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/10 | ドミール烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/06 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,400万円 | 31.1万円 | 45.08㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,788万円 | 45.6万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/26 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.83㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 2,590万円 | 50.7万円 | 51.09㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,099万円 | 36.0万円 | 58.32㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | 上北沢ヒミコマンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/27 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,830万円 | 50.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/25 | ハイラーク芦花公園 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,300万円 | 44.1万円 | 52.17㎡ | - | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/04 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 2,590万円 | 48.4万円 | 53.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2021/03/09 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.33㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2022/12/15 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 1,999万円 | 41.6万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。